Wanneer u tijdens uw verblijf of later thuis in Nederland beslist om een woning te kopen, dan zullen wij een aantal stappen met u moeten ondernemen. Zo zijn er aantal specifieke documenten die u nodig hebt en bent u aan een aantal regels verbonden.
Bij aankoop van een object bij ons krijgt u de hotel kosten bij het bezichtigen terug op de aankoop afrekening.
Eerst zullen wij er voor moeten zorgen dat er een koopcontract (opgesteld bij / door advocaat) wordt opgesteld met de verkopende partij, zodat deze de woning niet meer aan een andere koper kan aanbieden / verkopen en moet er een aanbetaling op de koopsom betaalt worden. Deze aanbetaling bedraagt over het algemeen 10-20% van de koopsom.
Bij het ondertekenen van de koopakte wordt met de verkoper afgesproken wanneer en hoe het restant van de koopsom betaalt zal worden. Alle exemplaren van de koopakte worden getekend door zowel koper als verkoper (eigenaar zoals vermeld in kadaster).
Benodigde Documenten
Inschrijving van betreffende document bij het kadaster, waarin vermeld staat wie de wettige eigenaar is. Dit document mag niet ouder zijn dan 3 maanden en moet tevens aangeven dat het object vrj van lasten (zoals: hypotheek, schulden en beslagen) is.
Een ondertekende koopakte. Het is niet toegestaan een "voorlopig koopcontract" in te leveren.
Document dat het staastburgerschap van de buitenlander bevestigt, dit is veelal een door een notaris erkend kopie van het paspoort.
Verklaring van de burgemeester van de gemeente dat de aanschaf niet in strijd is met de eventuele andere algemene belangen.
Door de betreffende gemeente af te geven belastingsverklaring en een verklaring omtrent de waardebepaling van het betreffende object.
